Η «Lever – Σύμβουλοι Ανάπτυξης ΑΕ», μέλος του Ομίλου «Σαμαράς & Συνεργάτες» συμμετείχε στο 7ο Πανελλήνιο Συνέδριο Χωροταξίας, Πολεοδομίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης, που πραγματοποιήθηκε 25-28 Σεπτεμβρίου στον Βόλο, παρουσιάζοντας κρίσιμα ζητήματα για το μέλλον των πόλεων μας.
Η κα Μαριάννα Πατελίδα, Μηχανικός Χωροτάκτης – Πολεοδόμος MSc και συνεργάτης της εταιρείας, παρουσίασε την εισήγηση με τίτλο:
«Κοινόχρηστοι Χώροι και Απαλλοτριώσεις: Προκλήσεις και Στρατηγικές για την Ολοκλήρωση του Πολεοδομικού Σχεδιασμού».
Η παρουσίαση μεταξύ άλλων ανέδειξε:
- τον καθοριστικό ρόλο των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων στη βιώσιμη ανάπτυξη και την ανθεκτικότητα των πόλεων,
- τις θεσμικές και χρηματοδοτικές προκλήσεις που επιβραδύνουν την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού,
- το χρηματοδοτικό εργαλείο του Επιχειρησιακού Σχεδίου Εξασφάλισης Κοινόχρηστων και Κοινωφελών Χώρων (Ε.Σ.Ε.Κ.Κ.)
- τα αποτελέσματα από την εφαρμογή του σε 30 δήμους της χώρας, όπου καταγράφηκαν πάνω από 13.600 χώροι, εκ των οποίων το 29% παραμένουν σε εκκρεμότητα απαλλοτρίωσης
- Θεσμικές και διοικητικές παθογένειες: Εντοπίστηκαν ελλείψεις σε μηχανισμούς παρακολούθησης, πολυπλοκότητα διαδικασιών, καθυστερήσεις απαλλοτριώσεων, ασαφείς ιδιοκτησιακές καταστάσεις και δυσλειτουργία μεταξύ εμπλεκόμενων φορέων.
- Οικονομικές προκλήσεις: Η υψηλή αξία γης, οι περιορισμένες χρηματοδοτικές πηγές και οι χρονοβόρες διαδικασίες οδηγούν σε απαξίωση χώρων που παραμένουν ανεκμετάλλευτοι.
Στα βασικά συμπεράσματα τονίστηκε η ανάγκη για:
- Θεσμικό εκσυγχρονισμό με απλοποίηση διαδικασιών και εναρμόνιση με τα ευρωπαϊκά πρότυπα.
- Ανάπτυξη ευέλικτων χρηματοδοτικών εργαλείων, όπως ΣΔΙΤ, ανταποδοτικά εργαλεία και αξιοποίηση ευρωπαϊκών προγραμμάτων.
- Ψηφιοποίηση και διαλειτουργικότητα μέσω μιας ενιαίας ψηφιακής πλατφόρμας με χρήση Big Data, AI και Cloud.
- Συμμετοχική διαχείριση με ενεργή εμπλοκή των τοπικών κοινωνιών.
Η συμμετοχή της «Lever – Σύμβουλοι Ανάπτυξης ΑΕ» στο συνέδριο επιβεβαιώνει τη δέσμευσή της να συνεισφέρει ενεργά στον επιστημονικό διάλογο και να υποστηρίζει την ανάπτυξη και εφαρμογή σύγχρονων εργαλείων χωρικού σχεδιασμού που διασφαλίζουν βιώσιμες, λειτουργικές και ανθεκτικές πόλεις.
